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　　本報8月22日訊 為推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)土地資源高效配置和合理利用，我市近日出臺《濟(jì)南市國有建設(shè)用地使用權(quán)評估收回補償管理暫行辦法》。我市提出，被收回國有建設(shè)用地使用權(quán)人自收到或應(yīng)收到《國有建設(shè)用地使用權(quán)收回簽約通知書》之日起60日內(nèi)簽訂收回合同的，每提前一天按照國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補償總價的1‰給予提前簽約獎勵，最高不超過5%。

　　《暫行辦法》提出，凡在我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地，政府為保障公共利益或為實施城市規(guī)劃開展舊城區(qū)改建工作等，需對其使用權(quán)評估收回補償?shù)?，適用《暫行辦法》。

　　《暫行辦法》提出，國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補償總價包括土地補償價格、建(構(gòu))筑物及附屬物補償價格。國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補償總價具體計算方法為：(一)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補償總價=住宅基準(zhǔn)地價評估價格×土地原用途修正系數(shù)+建(構(gòu))筑物及附屬物重置成新評估價格;(二)劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補償總價=住宅基準(zhǔn)地價評估價格×土地原用途修正系數(shù)-土地原用途評估價格×40%+建(構(gòu))筑物及附屬物重置成新評估價格。同一宗地跨多個基準(zhǔn)地價區(qū)片的，按照就高原則執(zhí)行。如住宅基準(zhǔn)地價評估價格低于區(qū)片住宅基準(zhǔn)地價的50%，按照區(qū)片住宅基準(zhǔn)地價的50%計算土地補償價格。

　　此外，被收回國有建設(shè)用地使用權(quán)人按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)收回合同》約定交付土地、建(構(gòu))筑物及附屬物的，按照國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補償總價的3%給予搬遷補助，并按照國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補償總價的2%給予停產(chǎn)停業(yè)補助。